My House in Umbria

Un investimento immobiliare unico nel centro storico di Spoleto

Immagina di svegliarti ogni mattina nella tranquillità di Spoleto:

la luce calda del sole che filtra tra le pietre storiche, la strada lastricata che racconta secoli di storia, e un’atmosfera autentica italiana che dà senso al concetto di “casa”.

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Questa proprietà, situata in una posizione privilegiata, rappresenta la perfetta sintesi tra residenza privata e investimento immobiliare: stile, fascino e potenziale in un unico contesto.

Posizione della tua prossima casa in Italia

La casa si trova in un caratteristico vicolo nelle vicinanze di Piazza del Mercato, nel suggestivo centro storico di Spoleto, una città che combina storia, cultura e natura con sorprendente armonia.

Caratteristiche della tua prossima casa in Italia

Spazi e Distribuzione 

Casa al primo piano, senza ascensore.

Distribuzione degli spazi ben organizzata:

  • 1 ingresso + salotto
  • 4 camere da letto
  • 1 cucina + dispensa + lavanderia
  • 3 cabine armadio
  • 3 bagni
  • 1 cantina

Comfort e Risparmio  

  • Ambienti luminosi

  • Buona ventilazione naturale

  • Spazi pensati per un utilizzo quotidiano confortevole

  • Finestre top classe triplo vetro

  • Caldaia a gas 

  • Non ci sono costi condominiali

Storia e Restauro  

  • Palazzo del 1200 d.c.
  • Ultimi lavori di restauro anno 2011.
  • Interventi di restauro rispettosi della struttura
  • Carattere autentico della casa
  • Materiali tradizionali valorizzati
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Punti strategici per residenti e turisti:

Teatro Romano

Sei a due passi dal monumentale Teatro Romano di Spoleto (I secolo a.C.), testimonianza dell’antica città romana.

Rocca Albornoziana

Vicina alla imponente Rocca Albornoziana, fortezza medievale con vista panoramica sulla valle spoletina — perfetta per passeggiate, momenti di relax o scenari suggestivi.

Centro Storico

Nel cuore del centro storico, tra vicoli autentici e piazzette locali, ristoranti tipici umbri, caffè all’aperto e botteghe artigiane: vivere qui significa partecipare alla vita del borgo.

Ottimi collegamenti

Facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione umbre e con ottimi collegamenti.​ Treni pendolari per Roma in appena 1,5 ore

Destinazione turistica tutto l’anno

Posizione ideale per chi desidera una casa per tutto l’anno, e anche per chi guarda all’affitto turistico: Spoleto attrae visitatori per eventi, storia e natura.​
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Per chi desidera vivere qui

Questa residenza, situata nel cuore storico di Spoleto, offre un equilibrio perfetto tra autenticità e comfort moderno. Ogni giorno si vive immersi in un’atmosfera intrisa di arte, cultura e serenità, tipica delle città umbre.

La posizione centrale garantisce massima comodità: servizi essenziali, ristoranti, botteghe artigiane e spazi di socializzazione si trovano a pochi passi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una vita quotidiana armoniosa e di qualità.

Inoltre, il contesto naturale e paesaggistico circostante offre la possibilità di vivere in un ambiente tranquillo e rigenerante, senza rinunciare alla vicinanza dei principali collegamenti stradali e ferroviari verso Roma, Firenze e Perugia.

Per chi valuta un investimento immobiliare

Spoleto rappresenta una delle destinazioni più apprezzate dell’Umbria, con un turismo stabile e qualificato durante tutto l’anno grazie al suo straordinario patrimonio storico-culturale, ai festival internazionali e all’attrattiva naturale del territorio.

L’immobile costituisce un’interessante opportunità per chi desidera diversificare i propri investimenti:

  • Alto potenziale di redditività attraverso locazioni turistiche o residenziali a medio-lungo termine.

  • Posizione strategica nel centro storico, in un’area in costante valorizzazione immobiliare.

  • Domanda crescente di soggiorni autentici e di charme da parte di viaggiatori italiani e internazionali.

Acquistare questa proprietà significa scegliere non solo una casa, ma un bene durevole e di valore, capace di coniugare rendimento, prestigio e qualità di vita nel cuore dell’Italia.

PREZZO DI VENDITA

€ 490.000

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Un dialogo autentico per chi desidera vivere — o investire — nel cuore dell’Umbria.